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04/10/2005
Immobilier dans le 14e
Depuis quelques temps, le marché de l'immobilier est source d'interrogation au regard de son envolée. Nous évoquions il y a deux mois notre opinion quant à une chute probable des prix. Rapporteur du sénat sur le sujet, Roger Karoutchi, sénateur des hauts de seine, publiait la semaine dernière un rapport sur une baisse probable de l'immobilier de l'ordre de 10 à 15% sur les prix dans un délai de 1 an à 1 an ½.
Alors ? Pompier pyromane ? Car la publication d'un avis officiel sur le sujet ne risque que de hâter le phénomène...
Plutôt pompier expert, car ce contre-feu peut, à travers une baisse modérée des prix, enrayer une chute plus brutale qui risquerait d'avoir un impact conséquent sur l'économie via la consommation des ménages (les hausses de la consommation de juillet --1,7%-- et août --1,8%-- sont nettement tirées par les biens d 'équipement, avec par exemple + 4% pour décoration/ameublement).
Reste à être convaincu que 5657 € n'est que 10% au dessus du prix réel du m² dans le 14e. (prix moyen septembre 2005 www.pap.fr)
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