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06/10/2013

Immobilier: Prix stables et volumes en baisse

Régulièrement surveillés sur ParisXIV.com, nous réactualisons ici les derniers chiffres de l'immobilier dans le 14e. Ceux ci sont basés sur les transactions enregistrées chez les notaires, en termes de prix mais également en terme de volume, c'est à dire la quantité de logements vendus par an.

Alors que les prix semblent en voie de stabilisation à un niveau record à 8520€/m2, les volumes de transactions devraient atteindre un niveau historiquement bas avec seulement 1000 ventes sur l'année 2013 pour tout le 14e arrondissement si le 2eme semestre venait confirmer les 2 premiers trimestres. 

Bien que les prix affichés en agence restent encore assez éloignés de ces prix réels, les vendeurs abandonnent la table de multiplication par 10 qui simplifiait leur mise en vente : 40 m2 s'affichaient sans complexe 400 000 €. Hormis les biens en parfait état et bien localisés, la négociation commence désormais plutôt à partir de 9000€/m2 .   

Nous reviendrons prochainement sur ces chiffres pour en tirer les évolutions et les enseignements sur le marché parisien.

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23:37 Publié dans Logement | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |