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13.12.2006
Fin de partie pour la SAGI
Œuvre de clarification pour les administrés selon certains, dépeçage en règle pour faute de proximité avec les opposants lorsque ceux-ci étaient aux affaires selon d’autres. Nous avions évoqué à plusieurs reprises en 2005 les débats qu’avait suscité le transfert d’une partie des logements gérés par la SAGI (Société Anonyme de Gestion Immobilière) à d’autres sociétés d’ économie mixte (SEM). Désormais, le dernier opus a été scellé par un revirement de cap de la mairie et une sortie totale de la ville de Paris dans le capital de la société.
Objet de crispation des dernières élections municipales, le logement social reste un sujet particulière chaud, d’autant plus que les loyers n’ont cessé d’augmenter. Une des ambitions de la mairie actuelle était la prise en main de nombreux logements sociaux gérés par des sociétés d’économie mixte présentant la particularité d’être majoritairement détenus par des fonds privés. La Ville de Paris affichait dès lors l’objectif de devenir majoritaire dans plusieurs SEM ( dont entre autres 3F, RIVP, SAGI ) afin de devenir décisionnaire sur l’attribution et la destination des logements, notamment pour appuyer sa volonté de mixité sociale. Autre objectif affiché, être responsable aux yeux des locataires pour qui la situation pouvait être confuse.
Dans cette optique, la ville est montée sans encombre dans le capital de plusieurs sociétés telle la RIVP, mais s’est trouvée confrontée à plus de réticence pour la SAGI. Et pour cause, malgré le très haut niveau de satisfaction des locataires, le transfert de la gestion par d'autre SEM pour plusieurs immeubles a été décidé par la mairie de façon unilatérale pour le 1er Janvier 2005. Dès lors, face à une fin inéluctable, les conditions se sont fortement dégradés dans de nombreux immeubles gérés par la SAGI.
Après être monté dans le capital un accord semble avoir été trouvé pour que la ville en sorte complètement : Dépeçage, le mot est lâché par l’opposition mais, malgré un maire qui le nie, son premier adjoint le revendique. Car alors que la SAGI disposait de plus de 16000 logements, au gré de jeux capitalistiques, celles-ci a été amené à se séparer de l’intégralité des biens d’habitation qu’elle gérait. La plupart de ses logements sont repris par l’OPAC et la RIVP. Au passage, plus de 1400 logements, dont 775 dans le 14e, sont vendus à la société d’HLM la Sablière, filiale de la SNCF. L’argument lâché sans sourciller est une meilleure défense des locataires qui pourrait craindre une vente à la découpe. Or les immeubles en question sont des immeubles d’habitation régis par des conventions passées avec la ville, et qui pour certaines viendront à échéance en 2029.
Alors qu’une autre filiale de la SNCF procède à des augmentations sans précédents sur les loyers à vocation sociale (1 rue de Gergovie, 14e, +200% en 6 ans) , d’autres élus pourtant de la majorité municipale regrettent que le choix se soit porté sur La Sablière , « il y a des bailleurs un peu plus sérieux » (1er adjoint au maire du 12e) . Qu’importe, notons tout de même au passage qu’afin de boucler son dernier budget en année pleine, budget qui n’aura jamais été aussi serré, la ville empoche 185 M€ sur la cession de 8 immeubles dont ceux du 14eme.
07:00 Publié dans Logement | Lien permanent | Commentaires (8) | Envoyer cette note
Commentaires
J'habite dans un immeuble de la Sagi depuis sa construction il y a 31 ans, à Plaisance, racheté par la Ville de Paris et la Sablière
On nous a menti, la Mairie de Paris et celle du 14ème nous ont fait peur en nous faisant croire que la Sagi allait "vendre à la découpe" notre immeuble (environ 200 logements), et qu'il était indispensable qu'ils nous viennent en aide en nous "rachetant"...
1er MENSONGE !!!
La Sagi n'a jamais eu l'intention de vendre ses immeubles à la découpe, mais elle avait le grand désavantage de ne pas être appréciée par le Maire de Paris, car elle ne pratiquait pas la "mixité sociale" dans ses immeubles, souhaitant sans doute qu'ils restent en bon état et ne pas avoir de problèmes d'impayés de loyers...
Depuis que nous sommes devenus La Sablière ou "ex Sagi", d'ailleurs également peu appréciée par cet organisme de HLM (on nous le fait clairement comprendre), dès qu'un appartement se libère, ils y logent des familles correspondant à leur idée de la "mixité sociale" ; moi, j'appelle ça de la discrimination inversée !
De plus, à la Sagi notre immeuble était un ILN, (immeuble à loyer normalisé), il est devenu HLM, la Mairie a t elle juridiquement le droit de nous l'imposer ???
2ème MENSONGE
on nous a fait croire que de ce fait, à la Sablière on aurait des loyers HLM, donc en baisse pour les faibles ressources, faux !!! Les loyers sont exactement les mêmes qu'à la Sagi, mais pas la population ! (avant la police ne venait pas la nuit pour cause de cris, tapage nocturne etc, le tri sélectif des ordures était respecté et les locataires ne crachaient pas par terre !)
avec la Sablière, les loges des gardiens sont rarement ouvertes, ce qui pose problème pour les visiteurs, courrier, colis etc...) ; ils disent que leur travail doit être essentiellement administratif et d'entretien ; avec la Sagi, les horaires d'ouverture des loges étaient beaucoup plus logiques et pratiques ; et malgré leurs promesses, ils n'ont rien amélioré !
Les Maires de Paris et du 14ème n'ont pas hésité à nous mentir pour arriver à leur fin, il n'y a eu aucune concertation préalable !!!
est ce là une preuve de démocratie ???
J'aimerais avoir votre avis et savoir comment ça se passe dans les autres immeubles "rachetés" par la Mairie de Paris...
Ecrit par : DE PLAISANCE | 16.06.2007
D'accord avec le commentaire, à ceci près que dans le cas qui me concerne les loyers des anciens occupants ont été augmentés après que l'immeuble ait été transformé en HLM!
Ecrit par : Carlos | 19.06.2007
En effet Carlos, dans le mien aussi, j'avais oublié de le préciser, de nombreux locataires ont également été augmentés...
Alors tout ce que l'on nous disait sur les baisses de loyers "grâce" au fait que l'on soit rachetés par la Ville de Paris n'était que mensonge
Par ailleurs, j'ignore encore s'il est légal ou non de "transformer" un immeuble ILN en HLM, sans aucun accord préalable par ailleurs...
En tout cas, ce qui change également, c'est la population qui est logée désormais par la Mairie de Paris et celle du 14ème ; pareil, on ne nous demande pas notre avis, la "mixité sociale" nous est imposée
Ecrit par : DE PLAISANCE | 19.06.2007
Tant que les habitants du 14ème continueront à voter PS, on assistera à une paupérisation grandissante de cet arrondissement ... qui s'africanise de plus en plus ... au nom, bien entendu, de la "mixité sociale" que nos élus locaux ne subissent en aucune façon !!! Le 14ème n'est pas un arrondissement de BOBO, contrairement à ce que l'on entend dans les médias, mais un arrondissement qui ressemble de plus en plus à la banlieue, avec une population étrangère non éduquée qui ne respecte rien !!! Le square de la place de la Garenne en est un bel exemple, avec la "bande" de la rue du moulin des lapins !!! Le 93 n'a rien à nous envier !!! Merci à la municipalité.
Ecrit par : Pernety | 19.06.2007
D'accord avec votre analyse, nos maires, de Paris et du 14ème, les Verts également vont tout faire pour que notre 14ème ressemble à Barbès ou à Strasbourg St Denis (déjà fait Pte de Vanves), bientôt les paraboles et le linge aux fenêtres, les balcons qui ressemblent à des vide-greniers !
C'est en tout cas ce qui va sans doute se passer dans les immeubles rachetés pour raisons mensongères par la Ville de Paris...
Je refuse désormais de subir sans agir !!!
Ecrit par : DE PLAISANCE | 26.06.2007
La politique Rose-Verte menée à Paris (politique du logement, préférance étrangère, soutien ) l'immigration de peuplement à Paris, soutien et régularisation des clandestins, parainage de clandestins entrés illégalement en France au mépris des lois de notre pays, soutien aux associations pro-émigrationnistes, etc. ...) répond à une logique mathématique et bien orchestrée : il s'agit de faire partir de Paris les classes moyennes qui ont fait des efforts durant 30 ans et qui en connaissant le prix et qui votent plus à droite, au profit d'une "nouvelle" population "de papier" TRES favorable à la gauche en place et qui va remplacer l'électorat précédent auquel nous appartenons.
C'est une stratégie de fond de commerce tout à fait électoraliste !
En effet, cette population émmigrée doit tout à la mairie de gauche et lui est totalement acquise.
C'est le même phénomène qu'en ex. Yougoslavie, en Cote d'Ivoire, au Liban, au Tchad , etc. La population imméligrée va mettre en place durablement ses représentants de gauche. Le Roses-Verts l'ont compris il y a bien longtemps. Pour remporter les élections il faut changer l'électorat et inverser le rapport de force en utilisant les lois sociales.
Les français dehors !!!!!
Je partage tout à fait l'analyse qui est faite par les habitants du 14ème, sur ce qui se passe dans les immeubles de Plaisance et sur le comportement indamissible des nouveaux arrivants issus de l'immigration et qui se comportent comme des porcs à qui tout est du et qui ne respecte rien ni personne ... Ils sont chez eux et nous imposent maintenant leur mode de vie.
Merci à la gauche caviar qui habite de beaux immeubles bien tranquiles dans de jolis quartiers paisibles.
Durant les 2 week-end longs du 1er mai et du 8 mai 2008 nous avons assez peu dormis la nuit dans notre immeuble : ce fut la fête toutes les nuits .... Vive la samba !!!!!!
PS. Le droit du sol, c'est cette aberration qui consisterait à affirmer qu'un cheval né dans une étable est une vache !
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Ecrit par : Motus 14ème | 13.05.2008
Ce qui se passe à Paris n'est pas une nouveauté. La municipalité Rose-Rouge-Verte (installée par son électorat choyée) s'est simplement inspirée de ce que font les régimes autoritaires à travers la planète depuis le début du XXème siècle, avec l'avènement du Communisme : le déplacement de population.
Seulement, en France et à Paris il a fallu trouvers des variantes pour ne pas être suspecté de régime autoritaire, acr on ne peut pas envoyer au goulag ou dans des camps de rééducation par le travail, tous ceux (qui comme moi) qui pensent mal.
Il suffit de faire venir des population immigrée d'ailleurs en masse (si possible inculte et très revandicative), après avoir bien préparé le terrain et formaté les esprits pour éviter toute fronde interne, exiger des pouvoirs publics des régularisation en masse (à travers des associations pro-émmigrationnistes bien subventionnées avec l'argent des contribuables), et hop, le tour est joué : voici de nouveaux électeurs qui vont voter durablement pour leur bienfaiteurs.
Voila comment tout un peuple (plusieurs générations succéssives) qui a travaillé dur pendant près d'un siècle pour arriver à un niveau de vie moderne, se retrouve soudainement spolié sans que personne n'y trouve rien à dire et sans que l'on ne tire un seul coup de fusil !
Pas mal, non ?
Nos propres lois sont utilisées contre nous (la tarte à la crème !). Et soudainement, après en avoir appelé à notre bon coeur, à nos bons sentiments et aux droits de l'Homme (mis à toutes les sauces pour la bonne cause humanitaire) on se retrouve minoritaires dans notre propre ville et on se voit imposé des choix de vie que l'on n'a pas voulu.
Mais d etoute façon on n'a plus rien à dire puisque nous sommes minoritaires ... enfin, la démocratie, vous connaissez ???????!!!!!! Que se peuple à la tête dur. Vivement que l'on ouvre les goulags et les camps de rééducation en France !
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Ecrit par : motus | 13.05.2008
Je quitte prochainement les "beaux quartiers" du 18e (Goutte d'or, Chapelle...), pour venir vivre du côté Didot. Je croyais jusque là que cela me changerait la vie : à vous lire, il semble que j'aie été bien naïf ! Cà fait peur...
Ecrit par : Totor | 03.07.2008