Paris XIV (75014 , Paris 14)

Voilà plus de 2 ans qu’un immeuble de verre est érigé à la Porte de Châtillon.

L’Apollonis dispose de 12270 m² de bureaux dans un style très moderne et complète ce rempart de verre qui se construit à l’orée du périphérique (Pfizer, Sanofi-Synthélabo, STMicro, Orange…)

Bientôt, la société Cadbury France (chocolat Poulain, chewing gum Hollywood et tant d’autres…) y transférera son siège social (déjà à Montrouge) sur près d’un tiers de cette surface. Bien que l’adresse soit dans le 14^e, l’immeuble est également géographiquement sur Montrouge (la rue est une rue du quatorzième)..

Parfait exemple d’un déphasage total entre immobilier d’habitation et immobilier de bureau, nulle société n’avait jusqu’ici pris possession des lieux pour y développer son activité. Deux années non rentabilisées pour un promoteur qui s’en mord probablement encore les doigts. La situation actuelle pour les bureaux est généralement peu connue et bien évidemment beaucoup moins médiatisée que pour l’habitation. Les prix au m² sont au bas d’un cycle (IDF location à 290€/m²/an) mais, signe d’un fort bouillonnement dans le domaine des entreprises (Fusions-acquisitions, rationalisations,…) et d’une amélioration économique frémissante, les volumes de transactions ont marqué un net redressement après avoir chuté après 2000.

Règle dictée par la Ville de Paris depuis le traumatisme Montparnasse, l’interdiction de construire des bâtiments de grande hauteur dans Paris favorise l’emménagement des entreprises hors de la capitale. D’où la grande joie des communes de tout première couronne qui voient l’activité, et donc emplois et impôts, croître. Pour l’heure, il ne s’agit encore que d’une diminution des stocks de bureaux libres, mais viendra probablement le moment de savoir où devront être créés les nouveaux bureaux.

Pendant ce temps, Porte de Châtillon évolue doucement : Le local commercial de 450 m² attenant à l’institut du Judo sera également prochainement occupé par une activité … 5 ans après sa construction.

Tous les 2 mois, nous livrons dans un souci de transparence les statistiques de fréquentation du site: en Mars ce fut 9552 visites et 23 828 pages visitées. Chaque mois, vous êtes de plus en plus nombreux à lire les informations du 14e sur ParisXIV.com.

N'hésitez pas à nous faire parvenir vos informations, les actualités de certains quartiers (parfois moins couverts).

De petits hommes verts ont engagé une Opération Concertée de Nettoyage Approfondi (OCNA) dans le quartier Jean Moulin / porte d’Orléans. Ce grand nettoyage de printemps correspond à une procédure intensive qui permet de concentrer exceptionnellement les équipes de nettoiement sur un secteur ciblé.

Trottoir, chaussée, mobilier urbain devront briller au 16 avril, date de fin de la manoeuvre. Enfin, afin qu’une opération comme celle là soit efficace, ce grand nettoyage sera suivi de phases de sensibilisation et de verbalisation.

Si nettoyer est évidement nécessaire, que sensibiliser est fondamental et que verbaliser est malheureusement indispensable, on peut toujours regretter que tous les moyens ne soient pas donnés aux citoyens pour leur faciliter la tâche avec notamment des poubelles bien trop rares et trop éparses.(pour ne pas aider, Vigipirate est aussi passé par là…)

A savoir : cette OCNA concerne un secteur délimié par l’avenue Jean Moulin, les Boulevards des maréchaux et la rue de la Tombe Issoire.

A voir : lorsque les riverains sont parfois excédés et n’attendent pas une opération médiatisée pour se prendre en main .