Paris XIV (75014)

Fin 2006, par le biais de jeux capitalistiques autour des logements sociaux, plusieurs immeubles du 14e ont changé de bailleur. L’argument alors brandi systématiquement aux locataires inquiets était une meilleure protection face à des ventes à la découpe potentielle. Ventes à la découpe pourtant impossibles pour des immeubles dont la propriété est celle de la ville de Paris avec un bail donné aux bailleurs sociaux jusqu'en 2029 pour certains. Exit donc la Sagi qui n’avait simplement pas les faveurs de la mairie, et toute puissance de la RIVP, de l’OPAC et accessoirement de « La Sablière », filiale immobilière de la SNCF.  Pour ce dernier bailleur, nombreux sont les habitants de ces immeubles (146-148 Rue Raymond Losserand, 2/4 Square Auguste Renoir, 2 Passage de Gergovie ,11 Rue Pauly , 9/11 Square Auguste Renoir , 4/6 Square Andre Lichtenberger, 15 Rue des Suisses) qui dénoncent depuis une dégradation de leur immeuble et des prestations associées (gardiennage, entretien,…).

Plus récemment une nouvelle surprise s’est ajoutée à ces désagréments : rentrés dans des immeubles à loyer modéré (ILM), destinés à accueillir des personnes de classes moyennes aux revenus modestes, ceux-ci ont découverts que le statut de leur immeubles avait changé en HLM. Conséquence pour beaucoup, des surloyers importants leur sont désormais appliqués à partir du mois d’avril. 

Catherine, habitante de l’un des ces immeubles nous écrit :
« C'est la panique dans notre immeuble comme ça doit l'être dans les autres rachetés également par la Ville de Paris pour en faire des HLM. De nombreux locataires ont reçu des avis de surloyers de plus de 320 € / mois, à payer en une seule fois en avril, ce qui leur fera environ 2000 € à payer en comprenant leur loyer mensuel .  Mais surtout ces surloyers dits hypocritement de solidarité sont en fait pour les locataires des augmentations de loyers astronomiques !!! Il paraîtrait qu'en plus de nombreux loyers (de base) aient augmenté également pour les anciens locataires de la Sagi, pour correspondre au barème actuel. Pour ajouter à la panique générale, nous recevons un  courrier nous demandant de signer un nouveau bail, alors  que pour ma part je ne comprends pas puisque ça fait plus d'un an que nous sommes à ICF Sablière ; nous ignorons quelles seront les conséquences de la signature de ce nouveau contrat, alors que nous sommes pour beaucoup locataires depuis la construction de l'immeuble, soit presque 32 ans. »